Description

Découvrez « Art en ville » ! - Exclusivité O'Immobilier

Vous recherchez une maison à l'atmosphère lumineuse et paisible, nichée dans l'effervescence du centre des Lilas ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville, idéalement située dans l'un des passages les plus prisés, à proximité du parc Romain Rolland, du métro et de la Mairie des Lilas, offre une expérience de vie unique.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour intime, vous invitant à découvrir les multiples espaces de cette demeure. Grâce à ses vastes ouvertures, la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse.

Laissez libre cours à votre créativité dans l'atelier spacieux de 30 m², doté d'une porte-fenêtre donnant sur la cour. Avec ses arrivées et évacuations d'eau, cet espace est un véritable terrain de jeu pour vos projets artistiques ou professionnels.

La maison, érigée sur une parcelle de 150 m², offre une surface habitable de 130 m², sans compter les extérieurs et le sous-sol complet. Avec une cuisine dînatoire, un séjour généreux et trois chambres lumineuses, cet espace répond à tous vos besoins en matière de confort et de convivialité.

Profitez pleinement de votre oasis urbaine grâce à l'espace extérieur ensoleillé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Avec des charges annuelles de seulement 2100 euros (électricité et gaz) pour une famille de 4 personnes, cette maison combine confort et économie.

Localisation Privilégiée : Au cœur des Lilas, à proximité de toutes les commodités.

Volumes Spacieux : Des espaces généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Modulabilité : Une maison adaptable à vos envies et besoins évolutifs.

Luminosité & Calme : Une ambiance sereine et lumineuse pour un bien-être au quotidien.

Atelier Inspirant : Un espace dédié à la créativité et à l'épanouissement personnel.

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Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une véritable invitation à l'art de vivre aux Lilas. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 et 3200 euros. Prix : 1.150.000€ FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

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