AU JARDIN BORDELAIS - C'est une maison de type échoppe des années 70 du quartier de Bordeaux Maritime.

D’une surface de 90 m2 environ, elle comprend au rez-de-chaussée un grand double séjour de 32 m2 environ, une cuisine ouverte, une grande véranda tournée vers le jardin et un WC séparé.

A l’étage un couloir desservant un cagibi, trois chambres de 9 à 10,5 m2 et une salle de bain.

L’extérieur d’une superficie de 110 m2 environ est un page blanche où laisser éclater son âme de jardinier.
Petit bonus : un barbecue en dur pour les soirées d’été entre amis.

NB : les arcades du salon sont des agréments de décoration, la cuisine, ainsi que la salle de bain méritent d’être rénovées.
Possibilité d’extension soit au sol soit en R+1 de 20 m2. Double vitrage dans toutes les pièces, chaudière neuve, isolation par les murs et combles.

A 80 m de la station de Tram CLAVEAU, rejoignez l’hyper-centre en 15 minutes.

A proximité immédiate des commerces, du groupe scolaire, piscine…

SITUATION & POTENTIEL ÉNORME !!!