Par dessus les toits – nous vous proposons cet appartement plein ciel, avec deux terrasses, au plan optimal niché au 7ème étage « sans » ascenseur d’un immeuble 1909  de très grand standing en copropriété parfaitement tenue.

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​D’une surface au sol de 73 m2 environ (65m2 en loi carrez), ce 3/4 pièces le produit parfait pour les amoureux d’espace.

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​Vous serez séduits par son plan, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, son calme absolu et… ses extérieurs.

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Traversant, le bien s’articule comme suit : Entrée, deux petites chambres avec rangements dont une avec terrasse l’autre avec balcon, dégagement, salle de bain avec WC, belle et grande pièce de vie de 37 m2 environ avec cuisine semi-ouverte.

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​Proximité immédiate de la Mairie du XXème, sa situation idéale, à moins de 5 minutes des stations des métros "L3 bis, L3" et bus 60-61 et 64, aux pieds des pistes cyclables, du square édouard vaillant, du marché et des commerces de bouche, vous assure un quotidien pratique et dynamique.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa double exposition est-ouest et surtout de plein ciel.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et profitez de vos extérieurs…

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​L’immeuble sécurisé, comprend les services d’un gardien à demeure – Prix : 880.000 euros – honoraires d’agence compris. Copropriété : Nb de lots : 84 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : (En attente) euros/an – XX€/ mois – le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation – Information d’affichage énergétique sur ce bien : Diagnostics en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre X et Y euros. Taxe foncière 847 euros / an.

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​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

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