Description

Le Panoramique - Appartement 2 pièces avec cave et parking

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement avec vue dégagée de deux pièces d'environ 46 m² (45,70 en loi Carrez), parfaitement optimisé, en parfait état et habitable de suite. Niché au 15ᵉ étage sur 30 d'un immeuble de 1972 parfaitement tenu, gardienné et doté d’ascenseurs, cet appartement prêt à emménager vous attend.

Sa situation idéale, proche du parc des Guilands (au pied de la résidence), de Montreuil, et du métro. La dalle a récemment été végétalisée, offrant un lieu de vie familial avec des bancs pour profiter du soleil !

Commerces et services accessibles à pied : centre commercial avec Auchan, Franprix, boulangerie, tabac, parc… Réseau de bus performant : 318, 76, 122. Métro L.3 à 7 minutes à pied.

Le bien s’articule comme suit : ouverture sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 30 m² avec de nombreux rangements. Ensuite, un petit dégagement dessert une belle chambre, une salle de bain et enfin des WC séparés. L'agencement optimal de cet appartement saura vous séduire à coup sûr.

Pour votre confort, au calme absolu, l'appartement bénéficie d'une luminosité abondante grâce à son exposition Est sur l’horizon. Au-delà, le gardien est à demeure. La production d’eau chaude et le chauffage sont collectifs.

En sus, l’appartement dispose d’une cave d’environ 5 m² et d’une place de parking.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement au calme avec vue dégagée à l’Est.

Copropriété : Nombre de lots : 150 – Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3.746 euros/an, soit 312 €/mois – Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 710 à 1000 € – Taxe foncière : 1543 euros/an. Prix 165.000 € Frais d’Agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.