Description

SOUS COMPROMIS - N'hésitez pas à vous inscrire...

Le perchoir - En exclusivité, nous vous proposons un deux pièces en duplex niché au 5ème/6ème et dernier étage « sans ascenseur » d’un immeuble 1910, dans une copropriété bien tenue.

D’une surface au sol de 35,92 m2 dont 29 m2 environ en loi carrez, cet appartement est plein de charme. Vous serez séduits par son optimisation : au premier niveau entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des WC séparés et à l’étage une chambre mansardée et une SDB.

A cela viennent s’ajouter : son calme absolu, sa belle luminosité, son exposition sud. Chauffage électrique et eau chaude individuelle. Une cave de 5 m2 complète le lot – Idéal premier achat, pied à terre ou investisseur.

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Points forts : pas de travaux, double vitrage, coup de coeur.

Prix : 445.000 euros F.A.I – Copropriété : Nb de lots : 53 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 686 euros/an – Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 356 et classe CLIMAT B indice 11.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1040 euros. Taxe foncière 658 euros / an.