LE PROJET DE FAMILLE - Côté Neuilly, proche des commerces et du Métro louise Michel, Rue De Villiers – Anthony vous propose un appartement familial exposé SUD OUEST niché au 1er étage de 81,25m2 en loi carrez environ au sein d’un immeuble 1960 parfaitement tenu, ravalé avec les façades répondants aux dernières normes, les parties communes ont également été refaites à neuf.

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Lumineux, l’appartement est présenté comme suit : Entrée desservant une cuisine séparée dinatoire (Possible US), un double séjour, WC séparés, chambre avec point d’eau, une buanderie, salle de bain et chambre (possibilité d’une 3ème chambre). De nombreux rangements ainsi qu’une cave de 5m2 complètent le tout.

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« Des travaux de rafraichissement/ mise au goût du jour sont à prévoir – très fort potentiel de distribution via ses espaces et volumes. »

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Les points forts : immeuble sans procédure, bonne distribution des espaces (voir plan), parfaite situation géographique,

Une place de parking dans la cours intérieure de l’immeuble.

 

Copropriété

Nb de lots : 90 en R+7

Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 809,80 euros/Trimestre (Gardien, eau chaude et chauffage collectif)

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310 euros.

Taxe foncière : environ 1276 euros / an.

Prix : 775 000€ FAI. Mandat 2307

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​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr