LE REFUGE DE L'IMPRIMEUR - EXCLUSIVITÉ

 

C’est un bout d’histoire que nous vous proposons de découvrir. Celle de la villa de l’Ourcq calme et végétalisée, l’histoire d’une ancienne imprimerie de 1914 au charme éclatant, qui abrite un magnifique deux pièces composé d’une chambre avec sa salle de douche ouverte, d’un double séjour avec cuisine ouverte, de WC séparés et de nombreux rangements.

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Niché au 4ème et dernier étage « sans ascenseur » de l’imprimerie, cet appartement allie parfaitement l’élégance du lieu et la classe du contemporain avec des matériaux de qualité.

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Entièrement réhabilité en 2020, vous serez happés par la pièce de vie et sa belle hauteur sous plafond (3,20 m), la mise a nu des premières poutres de béton typiques de cette époque, ses briques d’origine et sa verrière façonnée par un ferronnier de talent pour laisser circuler la lumière et créer ce sentiment de bien être.

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Exposé plein sud, vue dégagée cet appartement de 2 pièces est un véritable cocon très lumineux avec ses 5 fenêtres pour se détendre au calme absolu.

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Le coup de coeur est inévitable et il n’attend pas !!! Vous n’avez qu’à poser vos valises, en bonus « faibles charges » de 74 € / mois.

Proximité des commerces, du canal avec ses bars et restaurants, aux pieds du métro Ourcq – Prix : 505 000 euros –

 

Copropriété : Nb de lots : 73 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 888 euros/an – Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 et 1270 euros pour 2021. Taxe foncière 300 euros / an.