EXLUSIVITÉ HOOK IMMO - Située à seulement 40 minutes de Paris-Montparnasse, au sein du Domaine de la Boissière, cette maison de 195 m² environ, édifiée en 1981, est le fruit d’une rénovation intégrale d’excellence achevée en 2023. Propulsée dans la modernité, elle allie une esthétique contemporaine à des performances énergétiques de premier plan (DPE A). Ce bien d'exception offre un cadre de vie rare, où calme absolu et lumière sont les maîtres-mots.
 
L’ART DE RECEVOIR : DES VOLUMES
​
Dès l'entrée, la demeure révèle son caractère avec une pièce de réception spectaculaire de près de 70 m². La cuisine dînatoire, soulignée par une verrière, s'impose comme le cœur battant de la maison. Cet espace baigné de lumière naturelle s’ouvre largement sur un jardin paysagé de 1 404 m², créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur.
​
UNE SUITE POUR CHAQUE INSTANT
​
Conçue pour préserver l’intimité de chacun, la configuration de la maison répond aux exigences les plus hautes :
- Le Rez-de-chaussée : Accueille deux chambres, dont une suite d’invités raffinée avec salle de douche privative.
- L’Étage : Un vaste espace ouvert — idéal pour un salon de lecture, un bureau de télétravail ou une salle de jeux — dessert trois suites majestueuses. L'une bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres disposent chacune de leur propre salle d'eau.
​
UN ÉCRIN PRIVATIF
​
Le jardin, entièrement clos et magnifié par une végétation choisie, est une ode à la détente. Vous y découvrirez :
Un bassin à poissons apportant une touche de quiétude zen.
Un espace solarium pour profiter des journées ensoleillées.
De vastes terrasses prêtes à recevoir le revêtement de votre choix (pierre naturelle, bois exotique) pour parfaire votre extérieur.
​
TECHNOLOGIE & CONNECTIVITÉ
​
Parfaitement ancrée dans son époque, la propriété dispose d’un garage et d’un stationnement équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À seulement 3 minutes à pied de la gare, lignes de bus à 5 minutes, elle offre un accès immédiat aux écoles et commerces de proximité, garantissant un quotidien sans compromis.
​
PRESTATIONS CLEFS :
​

Espaces de vie & Extérieur

• Capacité : 5 chambres spacieuses, dont 4 suites indépendantes.

• Terrain : Un parc clos de 1 404 m² agrémenté d'un cabanon de jardin.

Localisation & Mobilité

Une situation privilégiée conjuguant calme et accessibilité :

• Paris à 40 min : Accès direct "gare Montparnasse" via la Ligne N.

• Éducation : Proximité immédiate des établissements scolaires :

  • Primaire : École Alizarine (5 min en voiture).

  • Collège : Maurice Ravel à Montfort-l'Amaury (15 min en voiture ou 18 min en bus).

  • Lycée : Jean Monnet à La Queue-les-Yvelines (8 min en voiture).

INFORMATIONS : Tout-à-l'égout. DPE : Classe énergie A indice 34 - Classe climat A indice 1. Estimation des dépenses énergétiques : 560 € à 840 €/an. Taxe foncière 2025 : 2380 €.
​
Prix : 605 000 € F.A.I
​​
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour une visite privée de ce bien.