Caractéristiques

Description

DEL.THE.FRENCH.KEYS - Hook - 67,35 m² de lumière au cœur du Paris secret des artistes.

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Rue de Dantzig, à deux pas de La Ruche et du Parc Georges Brassens, cet appartement de 67 m² offre ce qui devient rare à Paris : de l’espace, de la lumière et un calme absolu. Il est habitable de suite.

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L’appartement
Le double séjour traversant de 30 m² est baigné de lumière sud-est dès le matin. La chambre donne sur un jardin intérieur, pour des nuits vraiment silencieuses. Appartement de 2/3 pièces : la configuration permet de créer une deuxième chambre et de le faire évoluer avec vous.

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L’immeuble
Immeuble de 1933 avec gardien et ascenseur. Les parties communes sont en parfait état. Chauffage et eau chaude collectifs.

Copropriété de 100 lots - Charges mensuelles 297 € soit 3566 € / an.

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Transports

• Métro Convention (ligne 12) et Porte de Versailles (ligne 12, tramways T2 et T3a) à quelques minutes à pied

• Lignes de bus à proximité

• Accès rapide au Parc des Expositions, à Montparnasse et au centre de Paris

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Un secteur recherché, vivant et préservé

Entre La Ruche et le Parc Georges Brassens, ce quartier du 15e a gardé une âme de village. Le parc offre ses pelouses, son marché aux livres anciens et ses marchés alimentaires. Les commerces de proximité sont à portée de main (boulangeries, primeurs, supermarchés, restaurants, cafés), ainsi que les écoles, crèches et équipements sportifs.

Tout se fait à pied.

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Prix : 520 000 € honoraires inclus, charge vendeur.
 

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

• Consommation énergétique : E, 256 kWh/m²/an

• Émissions de gaz à effet de serre : E, 55 kg CO₂/m²/an

• Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 350 € et 1 890 € par an​

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Taxe Foncière 1303 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prêts à succomber au charme du parquet, des moulures et d'un volume modulable? Suivez-moi, votre futur intérieur vous attend ! Visites sur RDV.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails