SOUS OFFRE - DEL.THE.FRENCH.KEYS-HOOK - Rue de Tocqueville, Paris 17e

 

Au 6e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de standing de style Art nouveau, édifié au début du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement rénové de 80 m².

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Il se compose d’une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un espace de rangement. Une cave complète ce bien.

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L’appartement conjugue le charme de l’ancien (parquet, moulures et cheminée) avec une rénovation contemporaine.

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Transports et situation
Le bien est idéalement desservi, à deux pas de l’arrêt de bus Jouffroy d’Abbans – Tocqueville (lignes 31 et 163, à 60 m) :

• Métro Malesherbes (ligne 3) : 400 m

• Métro Monceau (ligne 2) : 650 m

• Pont Cardinet (ligne 14, Transilien) : 370 m

• Pereire Levallois (ligne 3) : 710 m

• Porte de Clichy (lignes 13 et 14, RER C, tramway T3b) : 940 m

• Autres bus : lignes 20, 28, 93, 94 et Noctilien N154

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Informations complémentaires

• Chauffage collectif au gaz

• Présence d’un gardien

• Charges : 193 € / mois

• Copropriété de 60 logements (110 lots)

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Diagnostic de performance énergétique

• Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an (classe D)

• Émissions de gaz à effet de serre : 46 kg CO₂/m²/an (classe D)

• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an

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Prix : 950 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

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Un appartement parfaitement situé et prêt à vivre? Suivez-moi, votre nouvelle adresse vous attend ! Visites sur RDV.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr